大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓的价值点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公寓的价值点的解答，让我们一起看看吧。
公寓的价值点？
深圳公寓因为“不限购不限贷”备受大家关注。那么投资公寓有哪些价值点呢？
①公寓不限购不限贷，对于有钱人和外地人，有着天然的优势。尤其是大城市的公寓，随着大城市人才筛选条件不断变高，户口的门槛也会不断提高（类比北京和上海）所以之后公寓的接受人群会很多。另外对于深圳7成首付的人群公寓的不限贷属性会变得很有竞争力。
②公寓多属于商业用地，大都选址在城市中心，享受现有成熟的交通、商业配套等。会直接影响到租售比。从而提高了公寓的租金回报率。
③单价较低，小面积是公寓的特性。资金投入较低，对于买房人压力相对住宅较小，更适合不考虑孩子上学的年轻人群考虑。
你是如何看待公寓的长远价值、收益或其他价值的？
每个城市不一样。投资价值一定是住宅更好，没限购的城市，连住宅都没投资价值，限购的城市住宅比公寓更有价值，有房票就先买住宅，没房票买好地段的公寓。
求答案被推荐，在过关中。
如沒房无条件购住宅又要选市中心地段，年轻的人也可购商业公寓过渡一下，以后有条件购房了，公寓可出租，当然也可变现，但交易税要更贵哟！中年如有闲钱，不愿冒过大的风险，只做一个稳健投资者，看中品牌，好地段有前景的商业公寓可以购入，钱可保值，而且又有租金收入，好似养鸡生蛋，稳赚不赔。虽然有说购公寓=公愚，这是各抒已见，我以为这相对是说投机而言。当然，如你的钱不能长期投入，要投机变现，那就不划算了！
住宅型公寓可住可租，能落户读书，出售也比较容易。商业公寓年限短，有些城市能落户，一般不可以读书，交易税高，地段佳出租方便，更适合长期持有用于出租。公寓低总价，适合过渡和投资。
你觉得大学城的公寓有价值吗？
这个是看在哪个地方的大学城？地方非常重要，公寓的档次非常重要，学校非常重要，什么档次的大学更重要。
投资没有对和错，有钱就可以投资，投资又成功又失败但初心并没有错。
到此，以上就是小编对于公寓的价值点的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓的价值点的3点解答对大家有用。
