大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海松江佘山别墅的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海松江佘山别墅的解答，让我们一起看看吧。
绿地海珀佘山(别墅)怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：绿地海珀佘山
别名：绿地佘山名苑
楼盘位置：九江公路159弄（千新公路交叉口）
开发商：上海绿地松煜置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,板楼,
公交线路：地铁：9号线洞泾和佘山6公里
罗山村(招呼站): 松朱专线
佘山汽车站: 上佘定班线、松江91路、沪陈线、松江33路、松江92路
其他交通方式：G50赵巷出口下/往泗陈公路转千新公路/或者沈砖公路至佘苑路转弯即到
规划信息：其占地面积为134500平方米，容积率，绿化率40%，共90栋楼，停车位共789个车位，车位配比为1：1.13
周边配套：生活配套：自有8方商业配套，毗邻30万方体验式商业
教育配套：慈生幼儿园，佘山学校，规划国际学校，松江大学城
医疗配套：第一人民医院，佘山镇卫生院
金融配套：大众国际会议中心
休闲娱乐配套： 欢乐谷、玛雅水公园、辰山植物园、佘山国家森林公园、月湖公园
银行:农行 、农商
医院：佘山卫生院、松江第一人民医院
内部配套：有1850平方的自建商业、2200平方的会所（恒温泳池）
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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上海佘山别墅的入住率怎样？
我认为佘山别墅入住率百分之四十左右
别墅小区的入住率不高，别墅小区的入住率不能按照常规小区来计算。毕竟这个房子的业主通常不会只有这个房子，所以装修后的房子可能会空置，独栋别墅社区注重隐私。别墅入住率没有什么代表性
上海佘山别墅外地人限购吗？
关于上海佘山别墅外地人限不限购的问题，对于这个问题，我们觉得很有必要和大家共同探讨探讨。首先，上海和全国各地很多城市一样，对本市和外地人都有限购规定的，只是标准不同。简单的说上海家庭只能有两套，外地人只能有一套。所以，不管是上海的佘山还是其他区域，只要外地人是符合条件的，是不限购的。
根据佘山限购政策，佘山户籍可以买两套房，非佘山户是以家庭为单位只能套房子，除非你把家里的房子卖掉，然后在佘山首付6成可以买的，但是具体的话还要去查一下。
写字楼：只要不是外籍人士，在佘山购买写字楼是的，写字楼首付是五成，按揭年限为10年。
上海佘山的别墅也是属于住宅，产权也是70年的，所以对外地人肯定是有相关的限购政策，但是如果想买的话办法总比困难多，可以不用个人名义来购买，可以用注册在上海的名义来购买就行了，就只是相关的手续可能麻烦些，但这些都可以找中介来搞定。
佘山月湖山庄别墅是上海最贵的别墅么？求价格？
佘山一直以来被称之为富人的汇聚之地，毗邻上海国家级旅游度假区，其中著名的别墅群有紫园、东紫园、月湖山庄等，由18个岛和1个半岛构成。名副其实的有佘山1号别墅占地1200平方米，建筑面积1481平方米，市值1.2亿元，是大陆目前定位最高、售价最贵的花园别墅。
据2016年中原房地产公司经纪人透露上海某文化公司总裁陈正松先生以自己学生的名义购买独栋别墅多套，绝大多数是作为投资和运营使用，其中有一栋楼王可能是用来自住，总占地面积约3713平方米，当年的购进价格就高达6170万元，其身份象征不言而喻。陈正松这一举动在上海地产界引起了富人们再次对佘山地块的重新定义。
能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的富人区。
真正的豪宅讲究“隐”，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，要求体现稀有、高贵和私密——在上海，佘山别墅群是首选。一直以来，坊间都有流传“上海有权的都住在康平路，有钱的都住仁恒滨江和佘山别墅”。
1992年，佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”，揭开了佘山的别墅时代。以山水资源为背景，佘山顶级别墅社区的开发，为它注入了新的价值，圈层和身份的标签开始在佘山显现。
佘山望墅优缺点？
优点
总价低：9万可以买到精装叠加别墅，实属难得，低总价入住佘山国际别墅区里的别墅小区，首套首付仅140万住进上海近郊别墅。
缺点
户型格局不实用：这个项目叠墅产品以创新为名，咬合式布局，相当于错层，与真正的叠墅还是有区别的，总感觉整套房缺一部分。
到此，以上就是小编对于上海松江佘山别墅的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海松江佘山别墅的5点解答对大家有用。
