大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别墅的预售的问题，于是小编就整理了1个相关介绍别墅的预售的解答，让我们一起看看吧。
别墅预售需要什么条件？
别墅预售需要的条件如下：
(1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权9，土地使用权未经抵押。
(2)持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
(3)按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
(4)已经同金融机构签订预售款监管协议。
(5)已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
到此，以上就是小编对于别墅的预售的问题就介绍到这了，希望介绍关于别墅的预售的1点解答对大家有用。
