大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳别墅出售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贵阳别墅出售的解答，让我们一起看看吧。
贵阳别墅首付比例一般是多少？
１、别墅首付比例一般是5成左右、在执行个人房贷首付30％的新政策的同时、各行已将别墅、高档商品房、商业用房的贷款首付提高到40％以上、并可能继续增长。
２、央行日前作出规定，贵阳的住房商业贷款的首付款比例不得低于30％、购买套型建筑面积在90平方米以下而且是自住房的住房贷款低首付款比例仍执行20％的规定、但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等投资较大、风险大的房屋，此次央行的房贷政策没有相对应的明确规定。
贵阳别墅都是怎么分布的？哪里更值得买？
要说最好，其实每个别墅区都有各自的优势和长处，但也都有各自的弊端，在贵阳，别墅分布比较多的区域，一般都是在城市郊区或者环贵阳主城周边，其实，从地段来说，距离主城越近的别墅，是越有含金量的，比如现在观山湖区阅山湖周边的别墅群，还有贵阳西到清镇之间这一段路上，也有一些别墅项目，未来的发展潜力是比较可观的。
1、金华——清镇——贵阳西
这个板块的别墅，是目前贵阳区位地段都数一数二的区位，因为虽然现在看，这些别墅位于郊区，但是随着未来的贵阳城市向西面拓展，和贵安新区的融合趋势下，现在的郊区，未来很可能变成主城区，而主城别墅的含金量和稀缺性，肯定是不用说的。
2、花溪南
花溪南面也有一些别墅楼盘，距离主城核心区比较远，但是从未来大贵阳、花溪河贵安板块的融合趋势看，也还是有一定潜力的，虽然花溪可能和观山湖对比，城市界面有一定差距，但是未来从南面融合的力度也是不小的，看看s1、s2号地铁线路的走向就知道，还有地铁3号线也是贯通了主城和花溪。
3、乌当、白云、高新板块
这些区域的别墅，虽然郊区、远郊类型的别墅比较多，但是好歹还是属于贵阳市域范围以内，在区划上还是属于贵阳，和贵阳西、花溪南等区域的别墅比起来，单价相对来说，更有性价比，但是周边的城市界面，生活配套和与主城的融合程度，以及未来的发展潜力和升值空间，恐怕就和贵阳西、清镇方向的别墅大相径庭了。
4、双龙板块
双龙板块的别墅，一度被一些房产中介吹得神乎其神，但过度美化也可能带来期望值过高而与实际居住体验感落差太大，现在身边有一些买了双龙别墅的业主，开始心理犯嘀咕了，“买得划不划算？”“到底要不要退？”。
双龙板块首先它不是传统意思上的一个行政区划，而是贵阳龙洞堡板块和黔南龙里县的“双龙”，靠近贵阳一侧的龙洞堡的双龙区域，区划上是属于贵阳的，那是正儿八经的贵阳别墅，而如果地界是属于龙里地界的，虽然价格低廉100多万就能买到别墅，但买的始终不是贵阳房，在购买的时候一定要注意这一点，地段、区位、所属城市地界，对于房产的含金量和价值影响权重相当大，买房时候一定要睁大眼睛，不要被一些房企打的“擦边球”或者蹭的概念所误导了。而且，双龙的别墅，正是因为便宜，所以数量不少，被人称为“别墅群”，在资产稀缺性方面，就相对比较弱了。
总体来说，上面4大区域的别墅，优先顺位是从前到后的，要说最好，每个区域都有各自独特的品质项目，区域内部也有分化，但如果从别墅区整体的视角来看，最有价值潜力的，还是贵阳西——清镇方向。
到此，以上就是小编对于贵阳别墅出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳别墅出售的2点解答对大家有用。
