大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺式别墅的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商铺式别墅的解答，让我们一起看看吧。
农村自建房三层，一楼商铺，坐东朝西，内室该如何设计？
现在农村发展越来越好，如果地段比较好，建房的时候留一个商铺，不管是用来出租还是自己开店都是非常好的。我们之前也给粉丝设计过不少类似的户型，接下来就带大家一起来看看吧。
第1套
占地尺寸：8m*10.7m
占地面积：79.6㎡
建筑面积：329.2㎡
总 高 度：13m
建筑情况：共设 5室 2厅 1厨 3卫 3阳台 1 露台 一层商铺
这是一套简约时尚的商住两用户型，舍去了花里胡哨的设计，降低了施工难度和建房预算，毕竟农村建房还是要以实用为主。楼梯设在左侧，进出更加方便，可以将一层出租出去。一层商铺设计，而且做了简单的分区规划，可供大家参考。
二层并没设立卧室，整层作为公共区域，南北贯通，通风采光更佳，招待客人也不会显得拥挤。三层四层作为休息区域，共设5个卧室，足以满足家人的居住需求。
第2套
占地尺寸：14.24*11m
占地面积：118.8㎡
建筑面积：398.18㎡
总 高 度：10.9m
建筑情况：共设5室 2厅 4卫 1厨房 1露台 1商铺
农村建房要因地制宜，很多时候受到宅基地面积的限制，不能坐北朝南修建，像这套户型，就是坐南朝北。入户门设计在北侧，一层设立一个商铺，楼梯位于独立设计，可以考虑将整个一层出租出去。
二层室内南北贯通，形成全明格局，客厅露台位于南侧，餐厨位于北侧，布局更为合理。全屋共设五个卧室，不但可以满足家人居住需求，也给逢年过节上门拜访的亲戚，留了备用房间。
第3套
占地尺寸：12.54m*11.84m
占地面积：141㎡
建筑面积：348㎡
总 高 度：14.7m
建筑情况：共设1商铺层 4室 2厅 1厨 2卫 3阳台 1屋顶露台
这是一套简约时尚的现代风格别墅，精简干练的现代线条，不冗长不复杂，呈现出淡雅理性的现代美。同时降低施工难度，控制成本造价。一层设计成商铺，二层以上是起居空间，客厅挑空设计，且跟北侧的餐厅一体化设计，室内尽显宽敞通透。
农村建房最重要的还是因地制宜，根据自己的宅基地情况和居住需求来设计，希望这几套图纸可以给你起到参考效果。
小镇商铺地段，8×10，一楼商用，想建四层别墅怎么建好看又好用？
谢邀！你所提的问题不能说是别墅，只能说商住两用房，楼下沿街商铺楼上住宅，在此就谈点这种商住两用房的设计思路。
1、商铺和楼上住宅出入要独立，商铺沿街，楼上住宅部分的楼梯直接接向后院或外部道路（若没有后院）。这样使用起来互不干扰，利用率又高，商铺还可单独出租，既可满足消防要求又环保卫生。
2、楼上部分按家庭居住人口计划好房间的数量，适当配置1-2个客房。具体设计要求，底层：商铺设计要带一个卫生间及独立储物间。二层：客厅、餐厅、厨房、1个卫生间，1个阳台、1个生活用房或阳台（带洗衣房），可以的话再配个书房带活动室。三层：3-4个卧室，配2个卫生间，其中一个公用，1-2个阳台。4楼：主卧带卫生间、更衣室、书房、及较大露台。条件许可的别忘了给汽车一个家，屋前屋后搞点绿化美化一下周边环境。
3、立面设计应和周边协调，包括色彩、形式，毕竟体量小，过于突出会显得跳眼，反而不美观。
不管怎样都要符合当地规划土地管理和设计、审批要求，不能违法建设。祝工程全满完工，早日高高兴兴搬进自己的新家。
9平米干什么生意好？
下给几个建议。
1
分割月租，以一个商场的名义注册，然后招租，主题可以是食品，衣物，小商品，电脑耗材，手机，玩具，等成本较低的，容易租出去的。根据周围环境决定。
以后就可以在每月收固定租金的同时进行简单的管理打扫就可以了，客户需要发票的话，可以由你注册的商场办公室统一开。
开始可以雇人发传单招租，以后就容易多了
2
如果地处繁华，也可以考虑自己经营ktv，酒吧，饭店等服务行业，但考虑你四面敞开的客观条件，似乎有些浪费了，而且这些行业管理也不容易。但只要位置好，相当赚钱。
3
如果是在火车站等人流集中的地方，开饭店是个不错的选择，很赚钱，自己懒的管的话，也可以分割了，招一些中外快餐类的连锁店入租。
4
如果是小区里的广场，那么首先应该考虑做干洗，家装，文体用品，家用品零售等小区内常见的服务项目，还可以加上抵押贷款等金融服务，由于这些行业的跨度较大，门面较小，所以独自一个人经营会比较麻烦。
--
总之，对于没有好的选择的人来说，分租要比自己做好，收入稳定不说，一旦成了规模有了人气稳定下来，以后就是一年算一次地价成本，然后加钱收钱的事情了。
毕竟四百平米对于独资经营的生意来说，除了ktv酒吧网吧外，确实大了点。
四百平米想做的生意也不少，如果是在大城市开超市比较合适，地方又大摆设的东西也比较全，四百平米还可以改造成宾馆，为了人们的住宿提供方面，四百平米还可以做酒店餐饮，专门为人们办红白喜事办庆祝活动，四百平米还可以做成专门欲乐的舞厅。
美容院，理发店，化妆品店，内衣店，女装男装，童装，鞋店，都可以，干洗店，美甲店，足疗按摩，烟酒店，名茶店，五金店，超市，饭店，水果蔬菜，烧烤，奶茶店，早餐，晚餐，火锅店，干果店，床上用品，厨具店，卫浴店，家用电器店，手机店，手机维修，母婴店，箱包店，珠宝店，茶具店
有9平方米这么一个大的场地的话，我个人觉得开一个火锅店或者开一家超市，肯定生意比较好，因为9平方米，说起来还是比较大的，开火锅店至少可以弄上十桌火锅都没有问题，现在火锅的生意非常的好，而且顾客也特别的多，当然，开一家超市要选择的地段就是人流比较多的，比较拥挤的闹市区生意应该比较好
4米的层高怎么隔成两层？
4米的层高的房屋要隔成两层就是要做成复式。对于这样的层高来说，要做成两层还是比较容易的，最好是把楼上做成一部分而不做全部这样楼下就有挑高，居住的舒适度更高。至于分隔，可以把楼上做成1.7米楼下做成2.2米，留下10厘米作为隔层。
到此，以上就是小编对于商铺式别墅的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺式别墅的4点解答对大家有用。
