大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓升值空间的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公寓升值空间的解答，让我们一起看看吧。
大连开发区万达广场公寓有升值空间吗？
3年内应该不大 3年后到时候再说吧！~~ 如果买房投资 我建议看看万达广场对面的新城丽景 整体决定要比万达强 新城丽景 43平户型要比万达好的多 租金也比万达高
嘉兴隆兴公寓房子有升值空间吗？
升值空间不是很大。虽然现在出台了房地产刺激政策，但是政策对于改善型需求的购房者比较有利。但是购买像隆兴公寓这种拆迁安置房一般是较低收入的刚需购房者，或者外地购房者，他们并不能享受到政策带来的好处。
拆迁小区的品质，人员素质，绿化，物业管理都比商品房小区要差。但是作为和其它拆迁安置小区相比，隆兴公寓的位置还是比较好的，有台升广场，有金融中心，离公园也近，离市区也不远，公交车也很方便，虽然离铁路近了些，但是习惯了也不影响的。物业费也很便宜。
在一线城市限购的情况下，公寓投资适合吗？升值空间大吗？
公寓由于特殊的产权性质，决定了它不能靠买卖来转手赚钱，因为二手交易时税费非常高，很难卖。所以，公寓投资都是长期投资，靠收租金实现回报。
因此，公寓投资要求比较严苛，必须是中心城市的大型商业区或CBD附近，交通要极其发达，周边汇聚大量高收入外来群体。这样，你的公寓的回报率是可以达到比较高的水平的。
总结，公寓可以投资，但要长期持有，位置选好了，回报稳定。
一线城市投资公寓可行，但是有选对地方，公寓属性要了解清楚，最高能选择可以落户的公寓，70年产权。
首先，公寓地段要好，临近商务中心区，周边配套好，有好的医院，学校，公园，购物中心等等，这些因素能很大程度上提高公寓的租金，拿北京CBD周边的公寓出租情况为例，一居室租金能达到6500到7000.两居室租金能到7500到8，出租回报率很可观，比较适合投资。
再者，选择能落户的公寓，小孩可以上学，房屋能对应相应的学校，这在很大程度上能提高公寓的保值增值性。
最后，投资性公寓要选择小户型，总价低，这样以后转手比较方便，能加快交易周期。
总之投资公寓要谨慎，要考虑综合各方面因素，目前一线城市好地段的公寓可以考虑买入，能保值增值。
公寓的话一般都是见到地段比较好的地方，你如果选个地段比较好，然后价格比较合理的还可以。
但是公寓的话，转手的时候税费比较高，有十几个点。嗯，你买来出租的话不错，然后你现在的年轻人很多，他喜欢住公寓。
目前国内经济虽然每年在跃升，不过毕竟还在上升期，所以一些发达国家的经验同样适用我们的发展。同样，在美国日本等发达国家的一线城市，一般家庭都是住郊区别墅和民房，而一些高净值人群和白领确是在市中心租住公寓。这样的需求就使得公寓的租金非常高，不是现在国内租金所能比的，说明国内一线城市的租金还有上涨的空间。
那这些高净值人群不能买公寓住吗？像美国日本的大城市中心地段的公寓价格是更加高昂的，而且平时交易买卖非常少，处于有价无市的境地。不是想买就能买的到的。这也说明一线城市中心地段的公寓在以后属于稀缺资源，而且还有上涨空间。所以，现在一线城市中心地段如果有好点的公寓出售，还是可以考虑入手的，一是现在租金足以覆盖银行贷款，二是选择好的地段的公寓以后也是买一套少一套的。毕竟中国人多，一线皇城魔都都是大部分年轻人向往的地方。当中国经济发展到傲立苍穹的时候，你会为你现在的选择感到骄傲的。
对此，我们都要有信心！
如果，现在在一线投资房市（任何项目），回报率都不会高!
很明显，房租积压了利润空间!
何况，现在市场（各项）都不活跃，低迷期!想靠投资租赁回报利润，只能说，回报利润不大!
到此，以上就是小编对于公寓升值空间的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓升值空间的3点解答对大家有用。
