大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋租赁 装修期的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋租赁 装修期的解答，让我们一起看看吧。
出租房屋给中介装修期一般是多久？
这个一般是半年吧，当然各个地方可能时间长短不一样的，房主和中介公司可以商谈这个事情的，所以没有统一的多长时间这个说法，新房子交由中介来出租，一般中介也是简单的装修一下，买些简单的家具就开始出租，个人感觉半年时间应该是足够的。
出租屋装修两个月可以住吗？
出租屋装修两个月是可以入住的，如果出租屋是简单的装修，如铺个地板砖，墙面只刮白，那样就不会有太多的甲醛和有害的物质，可以在房间里放一些竹炭和养一些绿植来净化空气，然后把窗户打开保持通风状态，把污染降到最低点，就可以放心入住了
租赁期内，承租人装修房屋，该如何处理？
对于装修装饰物归属的处理，一直是房屋租赁纠纷案件中的疑难问题，由于对房屋的装修装饰一般是将动产附着于不动产，因此解决此类问题的基础是民法上的添附制度。
按照民法的添附理论，动产与不动产之间如非经毁损或改变性质不能分离者，称为附合，即动产成为不动产的重要成分，由于不动产所有权取得动产的所有权；如未附合，则动产的所有权不发生变化，仍属于承租人。最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第87条规定的基本原则是：经财产所有人同意的添附，在没有约定或协商不成的情况下，可责令拆除或者折价归所有权人。
在以往的司法实践中，一般均根据上述原则对合同无效或终止后的装修装饰物进行处理。
未经出租人同意的装修装饰改变了租赁物的装态，是对房屋所有权人权益的侵害，应当属于侵权行为，由承租人承担相应的恢复原状及赔偿损失的责任。
就北过出租人同意的装修装饰而言，首先对于未形成附合的装修装饰部分，一般由承租人拆除或折价归出租人所有。
其次，对于已经形成附合同的装修装饰部分，则根据当事人对于导致合同无效或解除的过错程度，由一方承担或双方承分担。 《最高人民法院关于房屋租赁的司法解释》在审判实践的基础上，针对合同无效、合同解除和合同履行期间届满三种情形作了分别规定，基中就尚未形成附合的装饰装修，均采取了拆除或折价的处理方式，重点是对已形成附合的装修装饰物归属的处理：
第一，合同无效的，根据当事人的自愿，如出租人愿意利用，则拆价归出租人所有；如出租人不愿继续利用的，则就装饰装修物的现值损失由双方按导致合同无效的过错分担。
第二，合同解除的，就装修装饰的残值损失，区分单方违约，双方违约以及不可归责于双方三种情况，由违约方负担装修损失或由双方按公平原则分担，但在承租人违约导致合同解除的情况下，如出租人同意继续利用的，则由出租人在利用价值内予以适当补偿。
第三，合同履行期届满，根据《合同法》第235条关于“返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的装态”的规定，不再由出租人对装修装饰的费用对承租人进行补偿。
同时司法解释也允许当事人对租赁期满后装修装饰物的归另行约定。 律师提醒：司法解释中区分了装修装饰物的现值损失和残值损失，而在以往的审判实践中，对于装修损失的评估，一般仅采取计算现值的办法来计算损失，因此有必要对这两种损失计算办法进行正确理解。
房东是否需要对出租房装修？
房东是否需要对出租的房子进行装修，我个人觉的这要看实际情况，如果要出租的房子内设施不老化不影响使用，外观也不破旧，刚装修没多久就没必要再费时费力费钱的去装修，而且刚装修完还的晾好久，尤其是家里有小孩或者老人，即使用的全是环保材料，租户一般都会考虑空气污染的问题，所以屋内设施不老化，外观不破旧最好不要再装修了，如果所出租的房子年久失修，设施老化还存在漏水情况，外观也很破旧，或者是刚买的毛坯房没装修过，有以上两种情况那就必须要考虑要装修，当然屋内设施越完善，装修的越好，出租的价位会越高一些，不过这都要根据自己所出租的房子实际情况出发去决定是否要装修！
您好，现阶段毛坯房出租一般有三种出租方案，一.业主对房屋进行装修，配备一些基本的家电家具以后，然后租给有需要的租客；二.租客直接租下房东毛坯房，进行简单装修，然后居住；三.房东把房子租给一些房屋租赁公司，由公司出钱负责装修，然后出租给租客。三种情况，第一种选择的最多，一般出租房，虽然装修投资不大，但是业主操的心比较多，跟租客签的合同周期也不是很长，活跃性较强，业主自己得到的租金也较高；第二种，房东很省事，但是这种签的合同较长，房租相对较低，租客一般也是花很少的钱对房屋进行简单处理；第三种，房东很省事，获取的房租较低，合同时间较长，但是越来越多的业主选择这种模式！
这个首先第一点考虑的事自己以后还会不会在这间房子居住。
如果后期不打算自己居住的话，可以找一个长期租用的租客，和他来协商，比如让他来选择他自己喜欢的风格来简装，后期可以从租金中扣除
如果自己住的话可以选择水电选材好一点，因为这个后期就不用多加改动，后期可以省钱，其他硬装部分材料可以相对来说不需要太好的，毕竟后期拿回房子的时候自己还是会改动！
这个有需要，因为每个租客去租房，第一感觉要干净，整洁，给人很舒服，这样租客才能长时间住下去，如果租客因为房子环境不好，住了很短一段时间不住了，房东还要再找租客，打扫卫生，收拾房子很麻烦，所以为了双赢，还是把房子装修一下，租客能把你的房子当成自己的家来住，房东也省心
看房东和租客的交通吧，如果房东说不装修房租收比原来低一点 我想租客会觉得应该能接受，反之也一样吧。
不过个人还是觉得房东应该装修好好点，毕竟房东认识的人比租客远远多
到此，以上就是小编对于房屋租赁 装修期的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋租赁 装修期的4点解答对大家有用。
