大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于空调位的问题，于是小编就整理了2个相关介绍空调位的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、空调机位是业主还是物业的
空调机位和空调外机区域的归属问题，一般需要根据相关的法律法规和购房合同等文件来确定。以下是对此问题的解析：
首先，我们需要明确空调机位和空调外机区域的定义。空调机位一般是指室内空调机的安装位置，包括吊顶、墙面等。而空调外机区域则是指空调外机的安装位置，通常位于公共区域、阳台或者专门的外机安装区域。
根据《中华人民共和国物权法》的规定，物业分为业主共有部分和业主专有部分。业主共有部分指的是业主共同享有的建筑、设备、设施等，由业主共同承担维修和管理责任；业主专有部分指的是业主独有的建筑、设备、设施等，由业主独立享有、维修和管理。
根据以上的定义，我们可以分析空调机位和空调外机区域的归属问题。具体分析如下：
1. 空调机位属于业主专有部分。空调机位一般是指在购房合同中明确规定的室内空调机的安装位置，由业主独立享有、维修和管理。因此，空调机位属于业主专有部分，归业主所有。
2. 空调外机区域的归属较为复杂，需要根据实际情况具体判断。一般来说，空调外机区域位于公共区域或者阳台上，属于业主共有部分。根据物权法的规定，业主共有部分由业主共同享有，共同承担维修和管理责任。因此，空调外机区域一般属于业主共有部分，由业主共同使用、维修和管理。
然而，具体归属问题还需要参考购房合同和相关规定。有些小区或者楼盘可能会在购房合同中明确规定空调外机区域的归属，有些则可能规定由物业公司负责维修和管理。购房合同和相关规定对于空调外机区域的归属具有约束力，居民需要按照相关规定履行义务。
综上所述，空调机位属于业主专有部分，空调外机区域一般属于业主共有部分，但具体归属问题需要根据购房合同和相关规定来确定。居民在使用、维修和管理空调机位和空调外机区域时，应按照相关规定履行权利和义务。
二、空调机位属于业主部分还是物业部分?
如今每家每户都安装上了空调，但是关于空调方面的知识大家可能还不是很清楚。比如空调机位属于物业部分还是业主部分？很多人都搞错了，今天就为大家介绍一下。
空调机位属于物业部分还是业主部分
空调机位既不属于业主私人部分也不属于物业部分。因为空调机位属于是公共面积。因此，虽说不属于业主私人部分，但是业主有其使用权的。但业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。空调机位也是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。
空调机位的尺寸有两种，分别是550毫米×1000毫米和550毫米×1200毫米。如果安装的是中央空调，那么要把空调的外机摆放在550毫米×1200毫米的机位处，要是家里安装的是普通挂壁式空调或者立式空调，那么可以把空调的外机摆放在550毫米×1000毫米的机位处。
买房产时里面的面积有两块，一块自己房子的面积，这个面积是从外墙中线开始量的；另一块是公摊面积，外墙外的设备阳台属于公摊面积，不属于业主私人所有，也不属于物业，但是有相应的使用权。
到此，以上就是小编对于空调位的问题就介绍到这了，希望介绍关于空调位的2点解答对大家有用。
