大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓行业的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公寓行业的解答，让我们一起看看吧。
什么是公寓市场？
公寓市场是公寓类房型在市场中占比含量和应用前景。
公寓市场在市中心区域的货量要明显少于外围区域，因此中心区域一有推新货量等营销动作都会引起市场关注。目前各个新兴商务区发力，竞争大、招商激烈，多业态、差异化的产品更具竞争力，这也是近年公寓物业热销的原因之一。
公寓行业还能火吗？
谢谢邀请！会火
公寓虽然由于其本身特性限制属于商业，多数产权只有40或者50年，首次购房首付比例为50，贷款利率会上浮1.1，水电费会高于普通住宅，商住公寓后期不好买卖，这些是很多购买人考虑的因素。
但是公寓存在好处是不限购 不限贷，总价想对低，对于如果目前购房已经达到上线或者用于资金不充裕，还有对一些手上有部分余钱想做一些投资，选择好的地段的公寓还是比较吃香的！
公寓选择上从投资角度上，首先需考虑地段，现房或者准现房最好，基本交房就可以马上在转租。在考虑周边环境，生活交通是否方便。
公寓选择上如果侧重自住，现在好多城市也有住宅型公寓，产权70年，水电物业与市政同价，对于做单身公寓是很好的选择！后期买卖也想对方便！
感觉火不起来，原因如下
1 多数公寓产权限制，基本属于商业用地，产权多为40年或者50年，水电费成本太高，如果后期买卖较难，不好出手
2 目前一现城市有房价回落现象，国家一直提倡房子是用来住不是用来炒的，限购政策与购房资格严格，让很多购房者更加谨慎
3 公寓多半是用于出租或者合作给酒店，但由于目前国家推出的公租房，享受同租同权政策，在加上支付宝很多平台推出不需支付押金，月付房租的租房政策，让公寓租客有更多选择
综上所述 公寓本身性质和公寓用途都限制了其后期发展，个人觉得是火不起来的
到此，以上就是小编对于公寓行业的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓行业的2点解答对大家有用。
