大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写公寓的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证写公寓的解答，让我们一起看看吧。
房产证上写公寓是什么意思？
房地产规划一栏写有公寓是指，此房首先肯定酒店式公寓产权年限为50年，属于非普通住宅，不满五年契税3%，营业税5.5%，个税1%，印花税万分之五。
根据《房地产管理办法）房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
扩展资料：
注意事项：
1、公寓有房产证。土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，公寓产权土地使用年限为40-50年。
2、公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。
3、公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租。
4、公寓项目在产品设计时就考虑以工作为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20－30㎡大到一层楼。

房产证上写公寓，意味着该房产是一种类似公寓的住宅类型。
公寓一般指多户共享一个大楼，每户都有自己的住宅空间，但公共区域如厨房、卫生间等会共享使用。
如果房产证上写公寓，说明该住宅是被分割成多个独立住宅空间的，并且在使用公共设施时需要与其他居民共同使用。
除了公寓，房产证上还可能出现的住宅类型有独栋别墅、联排别墅、楼房、平房等。
这些不同类型的住宅在房产证上的标注，有利于购房人对该住宅的类型有更加清晰的认识。
同时，也有利于规范住宅的物业管理，方便各类管理单位对各类型住宅的监管和服务。
住在楼上房产证怎么写的公寓？
因为购房的时候买就是公寓房，所以在房产证上房屋类型就是公寓。而且公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年6HO等多种业态存在。
到此，以上就是小编对于房产证写公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写公寓的2点解答对大家有用。
