大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于50年产权公寓的问题，于是小编就整理了4个相关介绍50年产权公寓的解答，让我们一起看看吧。
公寓50年产权到期后怎么办？
按规定当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金，办理产权续期。
1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：
（1）住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
（2）该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。
2、《城市房地产管理》中的第21条也有规定：
在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地外，其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
50年住宅公寓是什么意思？
50年住宅公寓是指该住宅公寓的产权期限为50年。
在中国，房地产的产权分为永久产权和有限产权两种形式。
永久产权指的是产权期限没有限制，而有限产权则是指产权期限有限制，一般为50年或70年。
因此，50年住宅公寓即指该公寓的产权期限为50年。
50年住宅公寓的产权期限限制是由中国法律规定的。
这种限制的目的是为了保护土地资源，防止过度开发和浪费。
通过限制产权期限，可以促使土地资源的合理利用和流转，同时也可以保护购房者的权益。
50年住宅公寓的产权期限到期后，房屋归还给国家或地方政府，产权终止。
购买50年住宅公寓的人需要在购房时明确了解产权期限，并在购房合同中进行约定。
购买50年住宅公寓时需要考虑产权期限对房屋价值的影响，以及在产权期限到期后可能面临的问题。
同时，购买50年住宅公寓的人也可以选择在产权期限到期前进行产权流转或续期，以延长房屋的使用期限。
50年产权普通住宅二手公寓能买吗？
1．能够 买。50年产权的房子就是指房子的土地使用权证为50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权证转让最大期限按以下主要用途明确：住宅用地七十年；工业土地五十年；文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化商业用地五十年；商业服务、度假旅游、游戏娱乐商业用地四十年；综合性或是别的商业用地五十年。
二手公寓可以买，二手公寓有产权就可以买。买房要以购房者的意向为先，二手公寓正常交易的话是没有安全隐患的。但是公寓本身存在的问题就是产权年限短，而二手的公寓过户后就更短了，而且公寓能不能续期还要看政府规划，这一点显然是不如买住宅的。
公寓房50`年产权到期怎么办？
谢邀！
我国《城镇国有使用权出让和转让暂行条例》按土地用途确定了土地使用权出让最高年限，其中居住用地70年。题主购买的住宅房土地使用权出让权限为50年，
当土地使用权期限到期后，可按原出让合同的约定及有关法规文件的规定申请续期
我国《物权法》明确住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。另外，关于住宅用地使用年限到期的问题，《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》明确了在尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前，少数住宅建设用地使用权期间届满的，可按以下过渡性办法处理：
不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的，权利人不需要专门提出续期申请。
不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。
正常办理交易和登记手续 。
希望我的回答能够帮助您！
产权是没有期限的，有期限的是住房所属土地使用权年限，到期之后，你可以申请继续使用这土地，《物权法》：第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
到此，以上就是小编对于50年产权公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于50年产权公寓的4点解答对大家有用。
