大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开公寓赚钱吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍开公寓赚钱吗的解答，让我们一起看看吧。
开公寓能挣钱吗20个房间？
开公寓有20个房间，当然是可以挣钱的了
只要我们，选择将自己要出租的公寓，开在一个挨着市区的居民区，或者周围挨着很多公司有很多的上班族，或者其他一些大型的工厂里的员工。那么就会有很多人需要租房。
只要你出租的公寓价格实惠，一间房500块钱，20间房一个月就1万块钱了。还要收取一些水电费，燃气费等，又是一次可观的收入。
所以出租公寓会很挣钱。
关键是地理位置，能找到好的房屋资源，经营公寓的挣钱方法有三：
1、低承包装修配置后高租入。
2、赚取水电费差价或调表。
3、网费卫生费管理费（自己拉光纤）。如果位置偏僻根本就没法干。
开酒店公寓利润？
酒店公寓是一个先期投入大，然后再慢慢回本之路，因此开酒店公寓利润在适中位置，如30%左右利润。
酒店公寓有淡季和旺季，淡季的利润能维持正常开销就已经不错，一年的盈利得靠节假日旺季利润来支撑，总体来说酒店公寓一年有30%己很不错。
至2020年，13万左右，假设酒店的平均入住率为50％，一年365天，此运营费用为7884万元。如果每间客房的平均房价计算为100元，年营业额为492,750元，毛利为138,750元。
开酒店式公寓赚钱吗？地标济南？
不知道你是准备重资产运营，还是轻资产运营，方式不同，回报率也不同总的来说，这个行业能盈利，但盈利率不是很高，重要看你运营能力！
济南而言，常住人口将近890万，租赁人口占比8%，有72万左右的租赁人口，月平均租金水平大概在28元/平，租金水平不是很高，有潜力。
济南作为中央财政支持住房租赁市场发展试点，鼓励住房租赁企业新改建租赁住房，政策是支持，还有财政奖补政策！
每天循规蹈矩工作八小时，能否实现“财务自由”？结论是显而易见的。
因为没有被动收入，所以大多数只赚取工资收入的城市白领，如今都自嘲“隐形穷人”。
被动收入，简单说就是不用劳动，躺着就能赚钱；我们的工资，属于职务性收入，是需要付出劳动，才能得到回报，因此在职务性收入外，最大限度地增加被动收入。才是摆脱隐形“穷人”的最佳捷径。
投资公寓就是自带杠杆的加强型理财，租金给你带来现金流，也能让资产升值保值。买公寓相当于赚零花钱，起投成本低，按揭压力小，每个月安安稳稳赚取收益，确实比辛苦上班轻松不少。
特别在济南限购政策大环境下，公寓市场一路走红，想了解的人也越来越多，有人说买公寓赚不到钱，而有些人却赚的很轻松，你要知道，十人中有一人赚钱，那他必然能看到别人看不到的价值。今天小编总结整理了一些朋友投资公寓遇到的坑，给大家分享下公寓投资的要点。
想买公寓，你关注的点，千万别局限在这些方面：
1.公寓好出手吗？
公寓，不限购不限贷，好地段，大把过渡型需求的人需要。卖不出去，那可能没选对地段。
试想下济南奥体汉峪的公寓和城市远郊小区，哪个更好出手？一边近邻龙奥政务中心，汉峪金融中心，周边写字楼集群、大型商圈集聚，人流量大，租赁需求旺盛，而且周边配备城市顶尖的配套资源，工作生活自由转换。另一边城市远郊小区，周边要啥没啥，出门都要费时费力。哪种更受青睐，相信大家自有判断？
2.公寓只有40年的产权，不考虑？
当下已经进入“不动产”时代，房产届满自动续期，40年和70年产权无本质区别，转变观念很重要。
现在济南很多人投公寓，正是因为好房荒、限购，有钱买不到房，或好地段房太贵。特别旅游路、经十路沿线，奥体汉峪片区热点发展区，已成为城市精英的置业首选，房价水涨船高、一房难求。
如果不想眼睁睁看钱贬值，又想享受城市中心便利生活配套和商业配套，购买公寓就是绝佳投资方式。
如果你要买公寓？一定要清楚这些：
1.正确认知公寓定位
公寓投资，其实很简单，起投成本低，可作为年轻人购房前过渡，也可作为中产阶级资产保值增值投资，一举两得！但无论自住出租，周边配套都不能忽略，只配备基础配套的公寓产品根本不能叫成熟，会直接影响后期租金和升值潜力。
众所周知，如今济南发展热区集中在奥体汉峪一带，周边汉峪峪悦里、美莲广场、高新万达等醇熟商业遍地开花，个别公寓产品还自持大型购物中心。
（图源网络）
中铁·银座尚筑，自持银座（年内交付），旁边缤润汇（建设中），家门口吃喝玩乐购一站搞定，再加上未来地铁R5线、M3线建设，顷刻间畅达泉城，对偏爱快节奏生活的年轻人来说，繁华进退有度，实属置业首选。
2.带燃气的公寓更稀缺
选择公寓就是看上的它的便捷性、带装修以及全配套设置，燃气入户更是重要考核标准。
（效果图）
2017年，济南市规划局、住建委和国土资源局曾联合发文，商业、办公类项目不得设计、安装其他管道燃气设施，这意味着此后济南市面上开发的酒店式公寓不具备燃气通道，这让大多公寓产品的便利性大打折扣。
（效果图）
3.品牌和物业真的很重要
即使在城市核心地段，公寓品牌和物业不能加分，增值也非常缓慢。
满足租客居住舒适和私密性的需求，房企口碑和服务很重要。大品牌开发的项目，社区环境、配套设施更有保障，高品质物业服务则决定后期居住体验感，影响租金及客流量。
个人观点，理性投资，祝您成功！
到此，以上就是小编对于开公寓赚钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于开公寓赚钱吗的3点解答对大家有用。
