大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈阳浑南二手房精装修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍沈阳浑南二手房精装修的解答，让我们一起看看吧。
沈阳同样价格买二手房，市中心老破小和市中心精装修公寓应该怎么选？
从一个女生的角度考虑，北站附近其实升值潜力一般，价格其实也没什么优势。莫不如买个有学区的，有物业的，北站附近交通那么发达，只要上班路程控制在半小时左右都没问题。而且不用重新大张旗鼓的装修，简单换换家具收拾收拾就行，反正都是要出租或者出售的，没有大动干戈的必要。我那个装了修的房子就一直舍不得租，放着还浪费，一直在纠结。总得来说吧，精装公寓的居住体验太差，竞品太多，出售困难，不建议购买。
我是楼主，补充说明一下情况，女生一枚在北站附近工作，想入手小户型房子作为婚前过渡几年居住，婚后出租或者出售，想问北站附近的老破小(我需要全部重新装修)值得入手不？还是选择精装修的公寓拎包入住(两者价格相差不多)，亦或是选择浑南新房或者二手房？大家有什么好的建议吗？
沈阳浑南的楼市会降价吗？
您好，昨天发布了一片文章，题目是：谁会成为下一个长白岛？（下）
关于浑南新市府我有这样的建议，仅供参考，结论是不会讲价！
为何2018年我如此青睐新市府板块；
1、政策，市府2015南迁、2017自贸区落地，这是一个有概念的区域；
2、人口支撑，很多人说浑南是鬼城，没有亮灯率，这个观点我是完全不认同的，建议自己开车在晚上9-11点去浑南全运路以北转转，实地考察一下，另外浑南有产业支撑，东软、沈阳国际软件园、东软医疗、锦联等等还有其它诸多的产业园区；
3、交通，轻轨1、2、3、4、6号线，地铁2号线，微公交，新南站，桃仙机场等等；
4、商业，万达在建，铜锣湾规划，虽然是规划，但是最起码的概念是有的；
5、学校，教育用地范围已经确定，引进学校基本已经敲定，同样道理，概念这里有，长白岛当年不也是先有概念的嘛！
6、这是最重要的一条，各位，当你把新市府的在售楼盘走一遍，你会惊奇的发现：均价8-9500的新房很少，清水万达公园one均价18-13000，那么如此状态之下，那些8-9500的最保守升值逻辑是不是18-13000呢，18-13000的也不可能不涨吧！这个板块内部是有天价楼盘撑腰的，均价190左右的精装修在售中海天誉和星河湾是持续销售的，未来他们的房价不可能止步于2万吧！
7、新市府目前天花板的价格就是1.8万，而且无更多居住用地可开发，更多的期望值暂且我还看不到！
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浑南的房子不会降价，其因由在于:一是沈阳市在全国省会城市中的房价是在低位上的，但不可能总处在低位。二是沈阳市将会成为国家中心城市，逐步发展为东北亚的经济中心城市。三是随着新时期东北振兴目标的实现，沈阳在国内外的影响力会大幅提升。四是浑南在沈阳市的政治、经济、文化的中心位置逐步显现。这些向好因素，决定了沈阳的房价将随着城市影响力的提升、外来流入人口越来越多、商品房市场需求的逐步加大，沈阳的房价会逐步上涨。沈阳的房价趋涨，浑南的房价怎么会降呢？
作为一个来沈阳十几年的人，中间也捣腾过几次房子，对沈阳楼市还是有个比较中肯判断的。沈阳如果不限外地人购房应该还能挺一阵，一旦限购肯定崩，沈阳本地人根本支撑不住奇高的新市府房价。看一个城市的房价是被炒的虚高还是由刚需支撑的真高，看看老旧二手房成交价就知道了。市中心一个二手房还不到7000，浑南那三环外就敢卖190？这是多么奇怪的房价倒挂逻辑，所以沈阳目前的新楼盘完全是被各种推手投资炒上去的，未来沈阳的城市竞争力如果还是持续衰弱，吸引不了投资和人才的话，这些高价盘崩是迟早的事。不过就算崩了未来沈阳楼价最高的应该还是浑河沿岸的高端楼盘，尤其是配套和学区都有的高端盘，降幅相对会小。
沈阳苏家屯精装每平1.4万元，两年交房认为两年后增值合适吗？
苏家屯已经全面奔向15000元/平的时代了，没办法，这就是如今的模式。
乍一听，苏家屯的房子一万四！？别闹了，能有人买？别说外地人，就是沈阳人也觉得不可思议。
但事实是，这个苏家屯一万四的房子，也不是那么容易就抢到的，没错，是抢，开盘几十秒就卖没了。
天哪！人们都疯了吗？
其实并没有，我们不能被表象和成见蒙住双眼。
目前来看，苏家屯卖到1万+的新房，只有两处，华润置地静安府和中粮隆悦祥云，题主说的大概率是静安府。
他俩的位置虽然在苏家屯，但不是在屯里，而是在屯的北入口处，有着众多光环和概念的一个地方，比如长白南，比如新南站，比如直通新市府。哪一个称呼不是如雷贯耳？
现在看位置有点儿远？想想五年前的白塔。
在这个地方买房的，大都是居住或生活在南沈阳的人，奥体早已没有新房，长白已经直奔2万，新市府更是难以高攀，唯有这块两区交界地，还能选一选。
有人说这纯就是概念炒作，就那破地，根本不值！7月15日，这个板块还有新地要土拍，90起拍，最高限价59，简单算算，开发商最终的卖价得奔1万5了……
值与不值，他就在那。
敢卖到这个价的，肯定是倚仗着大开的身份，华润在沈阳的号召力不用说了，所以品牌有支撑点。再有就是静安府据说是华润的高端项目，估计多少也能有点儿甜头。
但这都不是重点，重点来了。
很老套，但是管用。
没错，这个盘配建了学校，而且是七中的小学+初中。
这招太管用了。
苏区的房价一直是洼地，除了地理位置，就是没有好的学区，现在好了，位置能接受，七中来助攻，齐活！
又有人说了，七中也是分校，都是套路。
回忆一下这个板块的名字，长白南。
长白的小学和初中都是分校，现在口碑、成绩，学习环境比总校还好，政府做到了，学苗做到了，这就不能是下一个长白？哦不，这本来就叫长白，尽管是南……但人们赌的就是这个！
另外地铁也在规划中，虽说年月有点儿远，但已经够了，核心的问题已经解决了。
购置房产，保值增值的几个逻辑：政策、大开、学区、地铁、配套、物业。
这个盘，占了一大半吧，所以贵得其所，至少我是认可的。
但是这个价格真的是太贵了，两年后指着它发财不太现实，但赚点儿小钱儿太容易了。
到此，以上就是小编对于沈阳浑南二手房精装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈阳浑南二手房精装修的3点解答对大家有用。
