大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于学生公寓出租的问题，于是小编就整理了6个相关介绍学生公寓出租的解答，让我们一起看看吧。
大兴青年公寓出租大概多少钱？
青年公寓啊一定是青年公寓！靠谱的青年公寓没有中介，缴费什么的也超级方便，交通也不错。
我住在大兴同兴园这边的蜂窝公寓，物业费150块，健身房、洗衣房、代收快递、网费、有线、电动车充电全都包了，除了房租就是交水电费就行了，水电费不便宜，但是一个人的话一个月六七十块钱吧，冬天每月三百的暖气费，房间里的设施什么都有，我就买了个锅。各种壁橱，完全用不完，单独厨卫很方便。
网上交租超级爽，出门就是公交站，离地铁站四站路，而且门口就是一个超市。
关键是离公司不太远。
我朋友是在高碑店那边找的青年公寓，比大兴贵几百块，但是设施也很齐全。大家找房最好不要找离公司太远的。
这种公寓要好好挑一下，基本上都是押一付一，只招女室友啊什么的不要相信，一定要仔细看房仔细检查设施。
而且签合同的时候一定要拍照！一定要找靠谱的！
青年公寓没有中介费！
人才公寓能出租吗？
可以出租。
1.因为人才公寓是政府为吸引高素质人才所建，为解决住房问题而设立的，而高校、科研院所、企事业单位等单位的在职人员和学生都可以申请入住，因此有很多人需要这种类型的房屋。
2.如果人才公寓未被全部入住，则可以空余部分出租，增加利用率和盈利，同时也能满足一些个人住房的需求。
能够出租因为人才公寓的出租是为了提供住房安排给有需要的人才，同时政府也为了合理利用资源，在房源负荷不足的情况下，会进行出租
其次，政策法规的支持，使得人才公寓出租更加便利
当然，人才公寓的出租也需要符合一定的条件和规范，具体情况可咨询当地人才公寓管理部门获取信息
一般大学生能购买人才公寓吗？
不可以，人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。
人才公寓按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理"，"市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。
单身公寓好出租吗？
单身公寓的出租情况主要取决于其所在城市、位置、租金、设施等因素。一般来说，位于市中心或交通便利的单身公寓，租金适中，设施齐全，通常比较容易出租。而位于偏远地区或交通不便、租金高、设施简陋的单身公寓，出租难度较大。此外，由于单身公寓的面积较小，居住空间有限，通常更受年轻单身人士或学生群体的青睐。
因此，单身公寓的出租情况会随着不同城市、不同位置、不同租金、不同设施以及不同目标租户群体而有所不同。
单身公寓的出租情况取决于多种因素，如地段、租金、设施和周边环境等。
一般来说，地段好的单身公寓出租情况较好，因为交通便利、周边配套设施齐全，可以吸引更多的租客。租金合理、设施齐全的单身公寓也更容易出租。此外，周边环境优美、安全系数高的单身公寓也更受租客欢迎。因此，要想知道单身公寓是否好出租，需要综合考虑以上因素。
公寓出租配置清单？
一般包括，卧室：床铺，衣柜，空调
厕所：卫浴，蹲便，
厨房：抽油烟机，灶（煤气灶或者煤气炉等不一定））冰箱。
这是一般的出租屋配置，但不是绝对的。因为很多条件差的出租屋可能连床都没有配，或者有很多硬件是坏的，房东不修不换的，也是存在的。还有就是一般网络都需要自己安装，个别房东会包网络。但是很卡，没有保障，还不好去过问。
买公寓租出去划算吗？
本人做房地产十年了，房子不是用来租的，是用来保值的！公寓分40年产权和70年产权！40年属于商业性质）70年属于住宅性质！
商业性质：就是办公楼开发商加个下水做个搞个排烟通道能上厕所能烧饭达到居住条件，当成住家使用，也的确能居家生活。本质上还是商业办公只不过改造了内部设施。这种交易税费不一样后期转手税费比70年的税费要多。不能入户口（也就不能上学）也有部分40年公寓是能上学的但是是一次性的学区，从我这里按照专业划分可分为“学位”“和”学区”
学区是终生制的这个房子以后不管转手卖多少次新户主都能上学
学位是一次性的也就是第一次买的业主可以上学，后面你转手就不能上了。
还有水电费都是按照商业办公收费的，比住宅水电费高！
2：住宅性质公寓简单理解就是住宅，只不过小一点的住宅！和正常住宅所有属性都是一样的。（不在多解释）
但是不是说40年公寓不能买，毕竟价格上几乎差一半，如果你所在的区域正常住宅价格是2万，那么40年公寓恐怕只要1万就能买到。
如果你资金实力有限，也不考虑以后转手升值，只考虑出租，或者家庭少数人口居住，那么是可以买的。
你好，我是十年房产，从事房地产行业十年，销售团队管理七年！很荣幸有机会跟你探讨这个问题！
我认为买公寓出租这个想法是对的！
按照你说的价格，租金对比是非常划算的！
为什么这样说呢：
1，回报率
月供1950（公寓只能贷款十年）推算出贷款18万左右，加上首付8万，总价26万！
回报率＝租金×12/总价×100%
得出回报率是，9%！这个回报率是非常高的！市场上大多在售非住宅回报率在4％-5％左右！你的这套相当于别人的2倍！
2，公寓优势
公寓是可以注册公司的，地址是可以出租的，租给别人注册公司！大概每月最近4500左右（城市不同价格会有点出入）。这也是一次收入！
如果你或者家人，朋友想创业，公寓商住两用的性质正好满足了你的需求！作为一个小工作室是最合适不过的！
3，买房激励自己
公寓也算房子，买套房子可以让你在别人眼里更成功！每个月需要供房，也能时刻鞭策自己，不懈怠，时刻拼搏上进！
还可以解决谈婚论嫁的问题，在婚前或者有孩子之前，两小夫妻住这套公寓也很适合！
4，长远规划
公寓也会升值，公寓的价格跟同区域同档次住宅的价格比大约为1：2！
住宅升值，公寓也会跟着升值！
当升到价格合适时，可以考虑出手然后置换一套住宅！
慢慢过度，寻找机会！
综上所述，我认为这套公寓是值得购买的！
我是十年房产，关注我，让你购房不走弯路！
很高兴可以回答您的问题
买公寓出租可以的
公寓地段好，租金水平往往比较高，深受白领人群、创业者喜爱；公寓周边写字楼林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自带租约，可以省去不少麻烦，保障业主的收益。
公寓有户型小的特点，同一地段的公寓产品价格也往往低于住宅。单价低加上户型小，使得总价低，购房成本低。这也降低了投资门槛，可以用有限的资金投资公寓。
公寓多坐落在城市中心位置，商业、医疗、交通等配套更加成熟。不管是购物、就医、出行，都十分方便。
依小编的经验看，买公寓出租是不划算的。
1、从出租回报率来讲。
打个比方，在郑州南京西安合肥这些新一线城市，公寓价格基本在10000元每平，假设你买个50平的公寓，需要五十万。租金基本上在1000-19每月，按照19的月租金计算，一年租金收益21600元，年度租金回报率在4.3%，需要23年才能回本，回报率太低了，回本太慢；
2、从机会成本来讲。
还是按照以上的假设，一套公寓50万元，如果把50用来理财，现在稳健的理财收益基本在每月0.5%—0.8%，按照0.05%计算，也就是说50万元理财收益每年能达到3万元，这可是比租金要划算的多；
3、从公寓的持有成本来考虑。
公寓是商业性质用房，商水商电还有物业费均比住宅要贵，这是一笔不小的开支；
4、从未来交易角度来看。
上面说了，公寓属于商业性质的房产，如果未来出售，税费方面要缴纳增值部分收益的百分之三十左右，这可是一笔不小的金额。
综合考虑看，买公寓出租是极度不划算的。
公寓，作为投资来讲收租还是可以的，在大学旁边！
出租率高，但是在大学城的公寓租金没有CBD (办公商业中心）的租金高，一边是学生一边是收入更高的上班白领！
优势就是：
做一个小的投资人可以的，每个月有租金收益，投资不大，而且不是住宅性质不会影响你将来买房付首付！也算做个小小的包租公包租婆！
缺点就是：
①抛去你的月供，你实际上未来几年到手的纯租金收益基本在1000左右，当然除非你一开始市场出租的租金就高于你的月供，否则前面有几年你还是要倒贴部分月供进去的，因为你的租金还不足够抵消你的月供！
②公寓在市场上的转手率不高，就是说将来它的升值空间不大，你只能靠租金收益，想要升值收益基本比较难！但也不排除地段好的公寓！
③将来转让税费较高，大部分城市的公寓刨去税费基本赚不到多少升值收益，当然并不是绝对，看当地城市的发展跟地段，毕竟不能以偏概全
④公寓的物业费跟水电费，看你的情况应该是商业用地，那么将来这些费用是按照商业来算的，是普通住宅的几倍！具体你可以问项目置业顾问，这些也是会影响将来你的出租问题！毕竟住相同大小的单间或一房一厅相比公寓，每个月多花的成本要小一些！
所以来讲总体有利有弊吧！自己恒衡量过后觉得其中优势缺点可以接受，那就可以去投资！事无绝对，投资最注重看的是优势是否大于劣势，回报是否大于风险！
到此，以上就是小编对于学生公寓出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于学生公寓出租的6点解答对大家有用。
