大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于啥是公寓房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍啥是公寓房的解答，让我们一起看看吧。
商品房中什么叫做公寓？和一般的房子有什么区别？
公寓与商品房的区别如下：
1、产权年限。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。
2、水电收费标准不同。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取。
3、商业性质房贷利率高。公寓由于是商业性质的，首付比例高，贷款时利率也比普通住宅的高。商业性质转手难。根据政策，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。所以，公寓房在转手也比较难。
4、落户规定方面住宅和公寓也有区别。公寓一般为是商业性质，无法落户，而普通商品房则是根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。
到此，以上就是小编对于啥是公寓房的问题就介绍到这了，希望介绍关于啥是公寓房的1点解答对大家有用。
