大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在投资公寓房划算吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍现在投资公寓房划算吗的解答，让我们一起看看吧。
投资公寓的优缺点？
优点：公寓通常配套良好，交通便利，且总价较低，很适合年轻居住，中心区域公寓可用来出租。
缺点：公寓不同于商品房，其落户和学区方面无法满足，且水电煤气等成本较高，不适宜家庭居住且不好交易，投资不太划算。
买公寓房出租好不好？
要看周围的房子多少钱，还有好不好租。如果周围的房价在200万以上，买个公寓出租绝对是可以回本的。
一线城市中心核心区的公寓的投资回报是很高的，尤其是前些年大家还没认识到公寓的时候，价格比较低的时候买入的公寓就很划算。
但是较偏远的地方的公寓，还有一些价格很高的公寓，很多就是坑。就好像现在房价跌了，但是核心区的房子就是投资机会。但是郊区的房子，跌不跌都是坑啊。
不要只看四十年，一个月5k出租，一年回5万，10年就回本，你还白赚一个房子。
在我国，公寓有个最大的问题就是不好卖，税费比较高。所以说，住宅的投资价值比公寓高。因为住宅好卖，尤其是一线城市中心的小户型，流动性好。
买公寓出租合适的，因为现在很多年轻人都选择租住时尚、温馨、出行方便、价格低的小户型房子，而且公寓的出租率比较高，与大户型对比，它的价格便宜、完善丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比，因此公寓是非常适合出租。
到此，以上就是小编对于现在投资公寓房划算吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在投资公寓房划算吗的2点解答对大家有用。
