大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆二手房别墅的问题,于是小编就整理了3个相关介绍重庆二手房别墅的解答,让我们一起看看吧。
重庆二手房58同城网?
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目前暂时没有,因为目前重庆房地产市场比较艰难,二手房的出库量也是全国最高,老百姓大量抛售二手房,再加上重庆目前房价比较低,所以没有公司收购。在市场比较好的2016年左右,出现过收购公司。
重庆二手房再次出售要满几年?
二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高如下:
1. 测绘费1.36元/平方,买方。
2. 评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。
3. 契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。
4. 所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。
5. 交易费6/平方,双方。
6. 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7. 营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
重庆的二手房目前只有主城九区十一房交所有限售规定。九区为渝中区,大渡口区,江北区,沙坪坝区,九龙坡区,南岸区,北碚区,渝北区,巴南区,加上高新区和两江新区共十一个房交所,所管辖区域的房屋要不动产权证满2年后才能上市交易,且在证上也会注明。其余区县是随意都可以二次交易的。
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