大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓70年产权的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公寓70年产权的解答，让我们一起看看吧。
70年产权公寓定义？
70年产权的公寓其实就是建在居住用地上的公寓，可以享受土地优势，本质上和商业公寓有着很大的差异。这些70年产权的公寓又可以叫做住宅型公寓或是公寓型住宅，而且可以落户、可以上学还可以用燃气，税费和贷款利率都可以按住宅标准算。
70年产权公寓为啥不直接是住宅？
因为土地的性质不允许，所有土地的开发建设，在招拍挂中就明确规定了土地的性质，即住宅用地或者商业用地，因此公寓就是公寓，不能改为住宅，而且公寓的水电暖价格都高于住宅。
70年产权公寓优缺点？
70年产权公寓优点
使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。 舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间，电梯配比多为每层1:10，多数通有燃气管道，不影响正常的家庭生活。 税费较低。住宅性质的公寓交契税按照90㎡以下普通住宅的契税比例交1%。这也是其优于商务型公寓的特点之一，便于今后转手。
70年产权公寓缺点
功能受限。只能居住，小区不允许办公。 售价较高。住宅式公寓单价一般高于普通住宅，也高于商务型公寓。
到此，以上就是小编对于公寓70年产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓70年产权的3点解答对大家有用。
