大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓精装标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公寓精装标准的解答，让我们一起看看吧。
loft公寓毛坯还是精装好？
loft公寓的话，首先来讲它的实际可利用面积会比一般平层的公寓要大，因为他上面做了隔层。如果说买的是精装公寓的话，他的优点呢？就是说你可以添置点家用电器，直接可以进去住了，自己不用操心去装修啊，买材料啊之类的一些繁琐的工作。
但是呢，他的装修设计未必是你想要的，而毛胚房的话，你自己要动手，叫装修公司装修，你可以自己设计，以及自己选用自己想要的装修材料，这一点是非常好的，装修出来的效果也会比较符合自己的心意，所以看你目前的实际需求，你是要省心一点，能很快的搬进去住，还是要精心的设计一下符合自己的居住习惯。
公寓的契税征收方式？
公寓类型一般有三种类型：一、普通住宅公寓。住宅公寓，70年产权，户型面积小，30-60平米；精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平。二、商务或商住两用公寓。商务公寓，40年产权，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低，首付低可达2成，按揭可达20-30年，产权性质为商务公寓，非纯写字楼。三、酒店式公寓。商务公寓，40年产权，面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便，一般以只租不售和产权式经营为主。大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号发布）第三条规定：“契税税率为３％—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。”另据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
普通住宅公寓虽然为公寓，但普通住宅公寓和住宅在本质上没有区别,用地性质都是住宅，都是70年产权但在规划用途上，是作为居住用途，因此，普通住宅公寓与住宅一样享受同等契税优惠。而商务公寓、商住两用公寓以及酒店式公寓均应当按照适用税率计算缴纳契税。
精装修是什么意思，精装修包括什么？
下图为大开发商精装修公寓，猜猜是哪个大房地产商？开放式厨房
客厅
客厅公寓
公寓进门整体效果
下图为高层住宅精装修房子，正所谓的领钥匙后的，拎包入住。
卫生间
卧室
主卧
这是精装修包括的内容
相比较起来，精装修的房子，是不看过以后有想购买的冲动，建议多到实地观察，了解，咨询，毕竟现在工作生活节奏挺快，年轻人装修比较费时费力，买一套装修好的房子，是当下将来不错的选择。
这里还有很重要的一点，也是看不到的，就是大开发商的物业服务，都是自己的物业公司，在安保，维修保养包括户内问题，园林，想必经过一个特殊的时期，选择一个好的物业公司，是大家有目共睹的。
以上都个人观点，希望大家有更好的介意在评论区交流
精装修精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。装修标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。具体来讲精装修主要包含以下项目：隐蔽工程：水、电、暖、网线、9线、有线电视、防水2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。
到此，以上就是小编对于公寓精装标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓精装标准的3点解答对大家有用。
